日前，北辰實業(yè)公布2024年度報告，公司2024年度實現(xiàn)營業(yè)收入71.52億元，同比減少54.59%，為近十年最低。歸母凈利潤為虧損28.27億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧，扣非凈利潤為虧損29.66億元，較上年同期虧損金額大幅增長。

公司三費（銷售、管理、財務(wù)費用）占營業(yè)收入的比例從13.84%升至29.4%，成本控制壓力顯著，在營業(yè)收入大幅下降的同時，公司財務(wù)費用有所增加，從8.33億元增加至8.88億元，使公司三費占比明顯上升。公司表示，財務(wù)費用增加主要由于公司本期可資本化的利息減少所致。

單季度來看，公司去年四個季度均為虧損，其中第四季度虧損尤為嚴(yán)重，單季度歸母凈利潤虧損18.99億元，同比降幅4754.08%，扣非凈利潤虧損19.64億元，同比降幅8492.11%。

值得注意的是，公司扣非凈利潤已連續(xù)三年虧損，2022年-2024年合計虧損達(dá)到46.35億元，而公司2017年-2021年扣非凈利潤合計為44.24億元，也就是說公司三年虧損超過五年的扣非凈利潤。

公司在年報中表示，營收大幅度下滑主要由于受房地產(chǎn)開發(fā)板塊收入減少所致，盈利下滑同樣受到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)虧損影響。報告顯示，公司房地產(chǎn)開發(fā)板塊2024年營業(yè)收入40.11億元，同比下降68.92%，稅前利潤為-34.2億元，嚴(yán)重拖累業(yè)績表現(xiàn)。

由于出現(xiàn)大額虧損，公司2024年度擬不進(jìn)行利潤分配，根據(jù)公告，截至2024年末母公司未分配利潤31.41億元。公司表示，留存的未分配利潤將用于補(bǔ)充營運資金及增加項目儲備等資金用途，以保障公司穩(wěn)健經(jīng)營。 

根據(jù)年報數(shù)據(jù)，公司多個現(xiàn)金流項目出現(xiàn)明顯下滑，2024年度公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為9.74 億元，比上年同期減少4.14億元；投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-0.3億元，比上年同期減少0.85億元；籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-26.66億元，比上年同期減少13.41億元。 

自去年12月中旬開始，北辰實業(yè)股價連續(xù)下跌，最新價較去年12月17日已累計跌去24.36%，跌幅超過七成住宅開發(fā)板塊上市公司。北辰實業(yè)近期遭到杠桿資金持續(xù)拋售，近10個交易日中9個交易日均為融資凈賣出，累計凈賣出金額達(dá)到1499.38萬元。

校對：廖勝超