德必集團(tuán)：尊敬的投資者，您好！伴隨谷子經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，圍繞二次元IP（知識產(chǎn)權(quán)）衍生品的消費(fèi)市場促進(jìn)了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)內(nèi)容多樣化。德必集團(tuán)作為文化創(chuàng)意與科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的專業(yè)運(yùn)營服務(wù)商，通過打造文科創(chuàng)類企業(yè)產(chǎn)業(yè)集群、搭建交流合作平臺和生態(tài)圈連接等方式，不斷為園區(qū)注入新的活力和創(chuàng)新動力。10月25日至11月3日，我們在寶山區(qū)的“德必·大華里”聯(lián)合資深玩具收藏家、B站UP主「盒控哥」@盒控玩童在園區(qū)舉辦了「硬膠膠」玩具收藏展，展出如圣斗士星矢、龍珠、G.I.Joe、假面騎士、魔神英雄傳、SD高達(dá)等在內(nèi)的經(jīng)典IP周邊。12月6日至8日，“德必·桃花塢里”將在蘇州市姑蘇區(qū)桃花塢大街158號帶來以“唐寅”為IP的文創(chuàng)手作市集，包括NPC互動、民謠演出等豐富多彩的活動，進(jìn)一步豐富文化體驗(yàn)。公司將持續(xù)關(guān)注相關(guān)發(fā)展機(jī)遇，不斷優(yōu)化服務(wù)，提升創(chuàng)新能力，共同推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。感謝您對公司的關(guān)注與支持！

德必集團(tuán)：尊敬的投資者，您好！德必集團(tuán)的全資子公司上海智鏈合創(chuàng)科技有限公司（智鏈合創(chuàng)）致力于推動智慧園區(qū)轉(zhuǎn)型升級，其自主研發(fā)的wehome空間智慧管理平臺，集成了AI產(chǎn)品與應(yīng)用，為園區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。近期，智鏈合創(chuàng)與武漢數(shù)據(jù)智能研究院達(dá)成合作，共同推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研用深度融合，智鏈合創(chuàng)將利用其在智慧園區(qū)領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，與武漢數(shù)據(jù)智能研究院的科研實(shí)力和創(chuàng)新資源相結(jié)合，持續(xù)探索數(shù)據(jù)智能技術(shù)在園區(qū)管理、企業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)升級等方面的創(chuàng)新應(yīng)用，以期構(gòu)建更加完善的智慧園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。感謝您對公司的關(guān)注與支持！

德必集團(tuán)：尊敬的投資者，您好！德必集團(tuán)作為文化創(chuàng)意和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的專業(yè)運(yùn)營服務(wù)商，積極擁抱智能科技時代，規(guī)劃并打造了包括德必世紀(jì)WE、東楓德必WE等在內(nèi)的多個科創(chuàng)園區(qū)，并對園區(qū)內(nèi)優(yōu)秀科創(chuàng)企業(yè)投資支持，公司將持續(xù)關(guān)注市場動態(tài)和科研產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，優(yōu)化公司市場運(yùn)營體系，后續(xù)如有相關(guān)并購重組計劃將按照法規(guī)要求及時公告披露，感謝您對公司的關(guān)注與支持！

德必集團(tuán)：尊敬的投資者，您好！“笑投未來·投資人大會” 于2024年11月2日在德必世紀(jì)WE成功舉辦，德必集團(tuán)作為承辦方之一，積極參與并支持這一盛會。德必集團(tuán)致力于為創(chuàng)業(yè)者打造優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)服務(wù)，通過打造德必-ICCI產(chǎn)教鏈通創(chuàng)基金、“文創(chuàng)上?！眲?chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽等項(xiàng)目，整合創(chuàng)客圈資源，助力創(chuàng)業(yè)者的起步與成長。未來，公司將持續(xù)通過搭建服務(wù)平臺，整合資源，拓展企業(yè)生態(tài)圈，共同推動科技創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域的發(fā)展。感謝您對公司的關(guān)注與支持！

德必集團(tuán)：尊敬的投資者，您好！伴隨文旅項(xiàng)目的日益火熱，德必集團(tuán)的“桃花塢里”項(xiàng)目已于9月28日盛大開園，該項(xiàng)目深植于“唐寅”文化，融合蘇州當(dāng)?shù)靥厣?，塑造了?dú)具特色的桃花塢文化標(biāo)識。10月27日，《西游記》孫悟空扮演者著名表演藝術(shù)家六小齡童做客位于桃花塢里的子畏書院進(jìn)行新書分享會，為項(xiàng)目再添一份文化魅力。未來項(xiàng)目將持續(xù)通過舉辦系列精彩演出、會議、集市和節(jié)日活動，不斷吸引人流，為游客提供具有文化氛圍和旅游享受的雙重體驗(yàn)。感謝您對公司的關(guān)注與支持！

德必集團(tuán)：尊敬的投資者，您好！核心利潤通常指公司在正常經(jīng)營活動中產(chǎn)生的利潤，排除了資產(chǎn)減值損失等非經(jīng)常性損益，計算公式為：核心利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-研發(fā)費(fèi)用-財務(wù)費(fèi)用，根據(jù)這一計算方法，公司三季報的核心利潤為3234.95萬元，相比去年同期增長559.62%。關(guān)于公司經(jīng)營數(shù)據(jù)，請以公司在深圳證券交易所網(wǎng)站及指定媒體披露的公告和定期報告為準(zhǔn)。感謝您對公司的關(guān)注與支持！

德必集團(tuán)：尊敬的投資者，您好。伴隨國家城市更新政策的推進(jìn)，城市發(fā)展模式正在從“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“存量更新”，可持續(xù)發(fā)展、歷史傳承、低碳環(huán)保、人文關(guān)懷成為城市發(fā)展的大趨勢。德必集團(tuán)自2006年便開始涉足老舊廠房改造，打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并于2021年初成功上市，成為國內(nèi)首家創(chuàng)業(yè)板上市產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)商。在政策利好的背景下，城市更新的市場空間正逐步釋放，德必集團(tuán)憑借其積累多年的經(jīng)營基礎(chǔ)和成功經(jīng)驗(yàn)，將充分利用我們在園區(qū)定位、設(shè)計、改造、招商、運(yùn)營管理以及為入駐企業(yè)提供深度增值服務(wù)方面的專業(yè)優(yōu)勢，把握市場機(jī)遇，為城市的轉(zhuǎn)型注入新的活力。感謝您對公司的關(guān)注與支持！

德必集團(tuán)：尊敬的投資者，您好。德必集團(tuán)的“桃花塢里”項(xiàng)目自9月28日盛大開園，并在國慶黃金周期間，通過精心策劃的國風(fēng)市集、漢服巡游、昆曲表演等桃塢雅集活動，為游客們帶來了一場沉浸式的文化旅游盛宴。該項(xiàng)目作為古城保護(hù)更新項(xiàng)目的重要組成部分，在促進(jìn)蘇州市城市更新的高質(zhì)量發(fā)展的同時，通過融合特色餐飲、精品酒店、文創(chuàng)衍生等多元化業(yè)態(tài)，為公司開拓了新的收入渠道，也為德必集團(tuán)在文體旅業(yè)務(wù)領(lǐng)域的進(jìn)一步發(fā)展打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。未來，德必集團(tuán)將繼續(xù)專注于文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)的發(fā)展，并在文體旅領(lǐng)域探索更多創(chuàng)新模式，不斷豐富業(yè)態(tài)布局和提升服務(wù)品質(zhì)。感謝您對公司的關(guān)注與支持！

德必集團(tuán)：尊敬的投資者，您好。德必“桃花塢里”項(xiàng)目將于2024年9月28日在蘇州市姑蘇區(qū)桃花塢大街158號正式開園，并將于國慶期間舉辦桃塢雅集活動，包括國風(fēng)市集、漢服巡游、各類表演等多種文化體驗(yàn)，“桃花塢里”項(xiàng)目通過打造富有江南詩意的文商旅融合街區(qū)，重現(xiàn)古時桃花塢的繁華景象，吸引市民游客沉浸式感受古城文化，品味人間煙火，期待在“桃花塢里”與您相遇，再次感謝您對公司的關(guān)注與支持！

德必集團(tuán)：尊敬的投資者，您好。德必集團(tuán)專注于文化創(chuàng)意與科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營服務(wù)，并積極通過“桃花塢里”等項(xiàng)目探索和布局文體旅業(yè)務(wù)。為迎接“桃花塢里”等項(xiàng)目的正式開園，公司采取了包括打造IP，創(chuàng)建夢墨書房、桃花里劇場等自營品牌，以及舉辦“明朝那些市兒”等主題文化活動系列營銷活動，為游客提供更加豐富多彩的文化體驗(yàn)。此外，公司利用社交媒體等傳播渠道的推廣，有效擴(kuò)大了游客群體的關(guān)注和參與度。未來，德必集團(tuán)將繼續(xù)專注于文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)的發(fā)展，并在文體旅業(yè)務(wù)線上不斷探索新的可能性，以期為公司帶來新的增長動力。感謝您對公司的關(guān)注與支持！