萬 科Ａ （sz000002） +添加自選
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  • 2025-05-23 18:44
    irm1972145：最新股東人數(shù)？
    萬科A：感謝您的關(guān)注。根據(jù)2025年一季度報(bào)告，截至報(bào)告期末，公司股東總數(shù)為548580戶。
  • 2025-05-23 18:43
    cninfo604865：公司盡力完成債轉(zhuǎn)股好嗎？不要?jiǎng)虞m拋售股票，套現(xiàn)還債，而且也還不完！債轉(zhuǎn)股對(duì)三方都好，麻煩董秘采納
    萬科A：感謝您的關(guān)注。
  • 2025-05-23 18:43
    irm1325349：公司在2024年年度報(bào)告中第17頁(yè)，披露的2022年以來的新項(xiàng)目，72個(gè)開盤，投資兌現(xiàn)度為83%，這個(gè)投資兌現(xiàn)度具體計(jì)算公司是什么？
    萬科A：感謝您的關(guān)注。根據(jù)年報(bào)披露，2022年以來已有72個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)開盤，投資兌現(xiàn)度為85%。投資兌現(xiàn)度可以衡量新獲取的項(xiàng)目在開盤節(jié)點(diǎn)、首開銷售額、毛利率等關(guān)鍵指標(biāo)上相對(duì)于可研報(bào)告預(yù)估的兌現(xiàn)情況。
  • 2025-05-23 18:35
    irm1325349：請(qǐng)問除了互動(dòng)易，投資者是否可以致電公司某個(gè)電話直接了解一些問題？何時(shí)會(huì)有人接聽？
    萬科A：感謝您的關(guān)注。公司設(shè)有專人接聽投資者電話，您可以通過0755-25606666聯(lián)系我們，如遇占線請(qǐng)稍晚?yè)艽颉?
  • 2025-05-23 18:34
    irm1325349：在行業(yè)危機(jī)時(shí)，正常優(yōu)秀企業(yè)雖然受影響，但是市場(chǎng)占有率反而會(huì)提高，請(qǐng)問公司目前的市場(chǎng)占有率提高了嗎?如果沒有，問題在哪里？通過不拿地或很少拿地發(fā)展來渡過眼前危機(jī)，真的是正確的決策嗎？
    萬科A：感謝您的關(guān)注。當(dāng)前公司處在改革化險(xiǎn)階段，投資節(jié)奏也會(huì)隨之調(diào)整。在資源獲取上，公司堅(jiān)持存量資源盤活為主導(dǎo)、精準(zhǔn)投資為補(bǔ)充的投資策略。2024年公司累計(jì)獲取新項(xiàng)目13個(gè)，其中11個(gè)項(xiàng)目通過存量資源盤活獲取。未來公司會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持嚴(yán)格的投資標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)通過資源盤活方式持續(xù)改善公司資源結(jié)構(gòu)。詳情請(qǐng)參考《萬科2024年年度報(bào)告》。
  • 2025-05-23 18:32
    cninfo1126505：關(guān)于房屋建設(shè)，樓層高，毎棟樓較密集，出現(xiàn)的問題：樓層間的隔音問題；以及毎棟樓較近的個(gè)人隱私問題，希望在開發(fā)的時(shí)候把住戶的感受放進(jìn)去，讓房屋更人性化，更有溫度，這是個(gè)人建議，也是普遍現(xiàn)象存在的問題，謝謝
    萬科A：感謝您的關(guān)注和建議，公司會(huì)從客戶真實(shí)需求出發(fā)，持續(xù)打造“好房子”、“好服務(wù)”、“好社區(qū)”，為客戶帶來更好的居住體驗(yàn)和更具性價(jià)比的產(chǎn)品。
  • 2025-05-23 18:31
    irm1325349：地鐵因?yàn)橥顿Y萬科出現(xiàn)了巨虧，目前股價(jià)較地鐵當(dāng)時(shí)入股價(jià)格已經(jīng)折價(jià)50%了，公司能否以目前價(jià)格，或者略高價(jià)格定向向大股東定增，攤薄深圳地鐵的投資成本？或者把大股東貸款轉(zhuǎn)為投資，降低公司利息成本的同時(shí)，增強(qiáng)公司實(shí)力，助力公司盡快脫困
    萬科A：感謝您的關(guān)注。
  • 2025-05-23 18:29
    irm1325349：公司披露的2024年年報(bào)有12萬多員工，但公司2024年的合同銷售只有2400多億，人均銷售額只有20萬左右，為何會(huì)如此低？
    萬科A：感謝您的關(guān)注。年報(bào)披露的在冊(cè)員工人數(shù)不僅包含開發(fā)業(yè)務(wù)員工，也包含物業(yè)服務(wù)以及各類經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)的員工。
  • 2025-05-23 18:28
    irm1325349：公司剛公告要行使對(duì)2022年發(fā)行的債券的贖回選擇權(quán)，公司目前資金緊張，如果不是債券持有者堅(jiān)持要公司贖回，公司是否也會(huì)主動(dòng)行使贖回選擇權(quán)？0
    萬科A：感謝您的關(guān)注。“22萬科03”公司債券附有發(fā)行人贖回選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)，根據(jù)公司實(shí)際情況及當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境，公司決定對(duì)相關(guān)債券行使贖回選擇權(quán)。
  • 2025-05-23 18:25
    cninfo912346：請(qǐng)問今年業(yè)績(jī)會(huì)有好轉(zhuǎn)嗎？
    萬科A：感謝您的關(guān)注。公司將在各方及大股東有力支持下，積極實(shí)施“一攬子”方案，推進(jìn)改革化險(xiǎn)與融合發(fā)展。關(guān)于公司的業(yè)績(jī)情況，請(qǐng)留意后續(xù)公司披露的定期報(bào)告及相關(guān)公告。
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