錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！隨著數(shù)字化的發(fā)展及AI人工智能科技全面覆蓋，公司IPO募投項目“智慧園區(qū)信息服務平臺建設項目”通過引入第三方信息管理系統(tǒng)并實施二次開發(fā)，以進一步提高在管項目的服務品質(zhì)，管理效率。在管項目方面，公司積極引入數(shù)字化娛樂/展覽概念，在管項目衡山路8號引進全球首家融合VR、XR技術(shù)秦朝主題沉浸式探索體驗中心——秦潮覺醒，以華夏文化為核心，全方位運用全息能、MR、VR、AR等技術(shù)，在虛擬引擎上打造了充滿異次元空間真實氛圍的幻境。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司持續(xù)積極推進數(shù)字化應用和優(yōu)化項目運維，支持數(shù)據(jù)存儲、傳輸、處理及分析應用，為業(yè)務決策和創(chuàng)新提供結(jié)構(gòu)化信息，以便于協(xié)同職能部門及業(yè)務部門完成各類需求落地，實現(xiàn)對項目的統(tǒng)一管理和精細化運營。同時，公司信息部針對信息系統(tǒng)和相關(guān)數(shù)據(jù)有全面的規(guī)章制度和權(quán)限管理體系，確保數(shù)據(jù)在數(shù)字化平臺中得到有效保護，為業(yè)務發(fā)展保駕護航，持續(xù)改善公司日常運營效率及管理水平。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！錦和商管作為上海市文促會發(fā)起單位，在文化創(chuàng)意方面，旗下“越界”文創(chuàng)園區(qū)品牌是第一個獲得“上海市著名商標”稱號的園區(qū)運營管理品牌。目前旗下有6個市級文創(chuàng)園區(qū)、1個市級示范樓宇，3個市級示范空間，2個區(qū)級文創(chuàng)園區(qū)，曾多次主辦、承辦大型IP活動，如周杰倫“藝起杰作”藝術(shù)展全國首展等，吸引大量粉絲與游客的關(guān)注，進一步提升了“越界”文創(chuàng)園區(qū)的品牌影響力，也促進了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。更多詳情，可關(guān)注公司微信公眾號“錦和商管”。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司在管項目越界衡山路8號作為城市更新標桿項目，坐落于上海徐匯衡復風貌區(qū)，區(qū)域內(nèi)獨特的文化藝術(shù)氛圍，使得項目多次與著名IP方取得合作，如周杰倫“藝起杰作”藝術(shù)展全國首展、安邸ADCASA全國首展等IP合作。更多詳情，可關(guān)注公司微信公眾號“錦和商管”。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司在管項目安福里、陜康里、世博園、原力方等項目皆有引入如NUSHOP、紅秀GRAZIA、家天地Domustiandi、致藝等品牌首店。更多詳情，可關(guān)注公司微信公眾號“錦和商管”。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！公司自2007年開始從事存量資產(chǎn)運營，以敏銳的市場洞察力、精準的市場定位、獨特的設計、獨具特色的園區(qū)、優(yōu)良的服務得到了物業(yè)持有方、客戶、社會等的廣泛認可。公司一直努力加強自身與國內(nèi)外知名品牌的合作，通過搭建平臺、優(yōu)化服務，吸引更多首店落戶，進一步激活園區(qū)的經(jīng)濟活力。我們加強與品牌合作，策劃活動，引入新技術(shù)和新模式，以提升園區(qū)競爭力。未來，我們將積極響應國家和上海在推動經(jīng)濟創(chuàng)新、促進消費升級方面的政策導向，繼續(xù)深耕細作，為城市活力及經(jīng)濟發(fā)展貢獻更多力量。

錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關(guān)注！近年來，國家大力支持和扶持企業(yè)發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的趨勢及號召同時推動城市功能的完善和空間的優(yōu)化，促進城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級。通過城市更新，進一步釋放存量空間，盤活城市中的閑置土地、老舊廠房、低效利用的商業(yè)設施等存量資產(chǎn)，將其轉(zhuǎn)化為新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的載體，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和高效利用。公司作為城市更新上市第一股，自2007年以來改造園區(qū)、社區(qū)商業(yè)、辦公樓等存量空間。隨著數(shù)字化的發(fā)展及AI人工智能科技全面覆蓋，為進一步提高在管項目的物業(yè)管理品質(zhì)，公司引入第三方IT智能管理系統(tǒng)，一方面為企業(yè)管理降本增效，另一方面還能為租戶提供在線化的物業(yè)管理服務，增強用戶體驗。公司不僅運用智慧監(jiān)控，實時對堆物、人臉識別、堵塞消防通道等場景進行全動態(tài)數(shù)字化偵測；同時引入智慧客服為用戶提供在線咨詢、解答疑問、辦理業(yè)務等服務。公司持續(xù)積極推進數(shù)字化應用和優(yōu)化項目運維，協(xié)同職能部門及業(yè)務部門完成新需求功能的落地，實現(xiàn)對項目的統(tǒng)一管理和精細化運營；通過對日常運營數(shù)據(jù)的監(jiān)控和分析處理，持續(xù)改善公司日常運營效率及管理水平。未來，公司將在現(xiàn)有定位、改造、招商、運營等成熟的全價值鏈管理體系中融合更多AI及數(shù)字化理念于辦公、創(chuàng)意園區(qū)等多種場景，優(yōu)化服務體系，實現(xiàn)數(shù)字與實體雙贏。謝謝！

錦和商管：尊敬的投資者，您好！公司股價受宏觀經(jīng)濟、行業(yè)政策、市場情緒等諸多因素影響，公司依法合規(guī)經(jīng)營，整體經(jīng)營情況正常，實際有息負債為零，并持續(xù)為公司提供穩(wěn)定現(xiàn)金流。公司持續(xù)密切關(guān)注市場股價波動情況，也在持續(xù)研究維護股價方案，若有相關(guān)計劃公司會嚴格按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)則及時履行信息披露義務。謝謝！

錦和商管：尊敬的投資者，您好！股東明細的相關(guān)情況詳見后續(xù)公司披露的2023年年度報告。公司將嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)，履行信息披露義務。謝謝！

錦和商管：尊敬的投資者，您好！《上海東方樞紐國際商務合作區(qū)建設總體方案》旨在依托上海作為國際航空樞紐的條件，發(fā)揮上海對外開放的優(yōu)勢，利用中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)的制度創(chuàng)新成果，創(chuàng)建高度便利的國際商務交流載體，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，更好地聯(lián)通國內(nèi)國際兩個市場及國內(nèi)國際兩種資源，推動高水平對外開放的高質(zhì)量發(fā)展。隨著商務合作區(qū)的建設和發(fā)展，周邊地區(qū)的交通、商業(yè)、文化等配套設施有望得到完善，這將為城市更新提供更好的環(huán)境和條件，國際商務合作區(qū)的建設也將促進城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級和轉(zhuǎn)型及城市的空間布局和形態(tài)優(yōu)化。同時，商務合作區(qū)的建設可能帶來人口流動和遷移，商務屬性占比將隨之提升，更新、改造、運營提升現(xiàn)有房產(chǎn)的商業(yè)價值將成為國際商務合作區(qū)的趨勢之一。東方樞紐位于浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)，是上海東南海岸線“自貿(mào)區(qū)弧”的中心地帶，公司位于東方樞紐附近的在管項目錦和越界·金橋園有望隨著東方樞紐的建設吸引更多商務企業(yè)入駐，從而迎來更多的商業(yè)機會和合作伙伴。同時，東方樞紐建設方案通過打造一個國際化、現(xiàn)代化、智能化的商務合作區(qū)，優(yōu)化人才聚集效應，有力推動上海的經(jīng)濟增長，促進上海與全球其他地區(qū)的經(jīng)濟合作。公司作為城市更新領域的商用物業(yè)運營服務商的先行者，截止到2023年三季度末，公司在管項目達74個，其中，62個項目地處上海。東方樞紐的建設在帶動上海經(jīng)濟發(fā)展的同時也對公司在管項目有積極的影響。后續(xù)，公司將積極支持和響應政府政策，配合政府需要，更好地推進上海東方樞紐國際商務合作區(qū)建設發(fā)展。謝謝！